Фото: Юлия Аванесова
В 2019 году 70% населения Европейского союза жили в своем собственном жилье. А как дела обстоят на Кипре — здесь покупают свой дом или все-таки любят жить в съемном?
Самые высокий уровень владения жильем в Румынии — 96% населения имеют свою недвижимость. Также в Венгрии и Словакии, где жильем владеют 92% и 91% населения соответственно. С другой стороны, в Германии почти половина всех жителей (49%) арендуют жилье. Аренда популярна также в Австрии (45%) и Дании (39%). На Кипре показатель владения жильем составляет 67,9%, в то время как 32,1% жителей страны выбирают аренду.
Дом, квартира или фургон?
Выбор между частным домом или собственной квартирой также разнится в государствах Евросоюза и варьируется в зависимости от того, живете ли вы в городе или сельской местности. В 2019 году 53% населения ЕС жили в домах, 46% — в квартирах, а 1% — в других жилых помещениях, таких как яхты, фургоны и т.д. В Ирландии зафиксирована самая высокая доля населения, живущего в домах (92%), за ней следуют Хорватия и Бельгия (по 78%), Нидерланды (75%). На Кипре 72,1% живут в домах и 24,6% — в квартирах. Квартиры наиболее популярны в Латвии (в них живет 66% населения), Испании (65%), Эстонии (61%) и Греции (59%).
72% городского населения по всему ЕС живет в квартирах и 28% — в домах. В маленьких городах и пригородах это соотношение выглядит как 58% на 42%, в то время как в сельской местности 82% населения проживает в доме и только 18% в квартире.
Дорого или дешево?
Если посмотреть на динамику цен на жилье в период с 2010 по 2019 год, то с 2013 года наблюдается устойчивая тенденция к росту, достигшая апогея в период с 2015 по 2019 годы. В общей сложности в период с 2010 по 2019 год цены на жилье увеличились на 19%. За этот период стоимость жилья выросла в 23 государствах сообщества, а сократилась в трех. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (+96%), Венгрии (+82%), Латвии (+75%), Люксембурге и Австрии (+65%), а снижение зафиксировано в Италии (-17%), Испании (-7%) и на Кипре (-4%).
В период с 2010 по 2019 год в ЕС наблюдался и устойчивый рост арендной платы — в общей сложности на 13% за весь период. Произошло увеличение стоимости аренды в 25 государствах, а сокращение только в двух. Наибольший рост был зарегистрирован в Эстонии (+156%), Литве (+101%) и Ирландии (+63%), в то время как снижение наблюдалось в Греции (-25%) и на Кипре (-7%).
Если посмотреть на динамику в период с 2010 по 2019 год, то уровень цен на жилье по сравнению со средним показателем по ЕС вырос в 17 государствах и снизился в 10. Наибольший рост наблюдался в Ирландии (на 60 процентных пунктов), Словакии (на 21 процентный пункт) и Нидерландах (на 14 процентных пунктов), а наибольший спад в Греции (на 27 процентных пунктов) и на Кипре (на 17 процентных пунктов). На Кипре в 2010 году цены были на 8% ниже среднего показателя по ЕС, а в 2019 — на 25% ниже среднего.