Фото pixabay.com
Кипрский рынок недвижимости зафиксировал необычную тенденцию: популярность у покупателей набирают небольшие земельные участки в горных и сельских районах.
Речь идет о недвижимости по привлекательным ценам, ведь стоимость такого участка начинается от 10 000 евро. Покупателями выступают мелкие домохозяйства, которым удалось сэкономить немного денег за время пандемии, поэтому участки обычно приобретают не в кредит.
Домохозяйства рассматривают покупку земли в деревне как долгосрочное стабильное вложение. Рост интереса к земельным участкам можно наблюдать и на сайтах риелторских агентств, на некоторых из них недавно появился соответствующий специальный раздел, где можно выбрать участок под строительство дома или под сельскохозяйственные угодья.
Причиной высокого спроса могло стать падение цен на этот вид недвижимости, которое в некоторых случаях достигло 30%. «Интерес инвесторов к небольшим земельным участкам в сельской местности обусловлен рядом факторов: падением цены на этот конкретный вид недвижимости, принятием государственной программы по субсидированию покупки земли в горных районах, нулевыми ставками по кредитам в банках, желанием безопасно вложить деньги и приобрести участок на будущее», — говорит управляющий партнер одной из риелторских компаний.
Напомним, в середине февраля Министерство внутренних дел объявило о запуске двух государственных программ: по возрождению горных районов и по возрождению некоторых сельских районов. В рамках программ граждане Кипра и Европейского союза могут получить государственную субсидию размером до 55 000 евро (точный размер субсидии зависит от размера семьи и ежегодного дохода) на приобретение или строительство дома. Действие планов распространяется на 386 кипрских деревень.