Хорошие активы для инвестирования капитала не так просто найти, особенно такие, которые уже приносят стабильный высокий доход. Один такой актив выставлен на продажу в Лимассоле компанией GoGordian.
Это пятиэтажное коммерческое здание, расположенное в сердце оживленного района Апостолос Андреас на западе Лимассола, в 80 м от проспекта Архиепископа Макариоса. Сейчас эта часть города активно развивается: здесь строят крупнейший в Европе курорт-казино, проводится модернизация дорожной сети и запланированы масштабные проекты по облагораживанию городской среды, в том числе прибрежных зон.
Здание было построено в 2004 году на участке площадью 2 045 м². Общая площадь его помещений – 4 411 м2. Первый этаж состоит из двух частей: торгового зала, где располагается магазин известного бренда, и помещения, которое сейчас отдано под детский сад. Остальные этажи занимает частная школа. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды. Кроме того, в здании есть подвальный этаж с помещениями для хранениями, санузлом и парковкой, а также два лифта.
Параметры каждого этажа:
• Первый этаж:
— магазин: 500 м2 плюс полуэтаж 95 м2,
— детский сад: 545 м2 плюс полуэтаж 530 м2.
• Второй этаж: крытые помещения 439 м2 плюс открытые веранды 676 м2.
• Третий – пятый этажи: 419 м2 каждый.
• Подвал: 1 045 м2, 40 парковочных мест.
Недавно здание было отремонтировано и находится в отличном состоянии.
Преимущества объекта:
— Наличие долгосрочных договоров аренды.
— Удобный доступ к центру города и шоссе.
— Выгодное расположение и отличная визуальная доступность.
— Активно развивающийся район.
— Быстрая окупаемость инвестиций.
Хотите узнать больше о характеристиках объекта и условиях продажи? Посетите сайт компании GoGordian (объект №7037) или позвоните по тел. +357 7777 5656.
