Фото pixabay.com
Кипр — одна из немногих стран Европейского союза, где цены на жилье и арендная плата снизились за период с 2010 года до второго квартала 2020 года.
Как сообщает «Евростат», снижение цен на жилье наблюдалось в четырех странах: Греции (-31%), Италии (-13,2%), Испании (-5,6%) и Кипре (-3%). В 23 государствах ЕС цены выросли, причем наибольший рост наблюдался в Эстонии (100,5%), Люксембурге (85,8%), Латвии (77,3%) и Австрии (75,9%).
Арендная плата снизилась только в двух странах: в Греции (-25,2%) и на Кипре (-4,8%); а увеличилась в 25 государствах ЕС, причем наибольший рост наблюдался в Эстонии (135,8%), Литве (105,4%) и Ирландии (62,3%). В среднем арендная плата во всем ЕС выросла на 14,2%, а цены на жилье — на 25%.
В период с 2010 года по второй квартал 2011 года цены на жилье и арендная плата шли рука об руку. Но начиная с третьего квартала 2011 года их пути разделились — арендная плата стала неуклонно расти на протяжении всего десятилетия вплоть до второго квартала 2020 года, а цены на жилье колебались. После резкого спада между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на жилье оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. Затем произошел стремительный рост в начале 2015 года, с тех пор цены на жилье росли гораздо более быстрыми темпами, чем арендная плата.